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年金是指随着时间的流逝以相同的时间间隔和相同的金额进行的一系列支付。当每期付款应在期初支付时，便会产生年金；这是普通年金，在到期时付款。到期年金的一个常见示例是计划在租赁期开始时支付的租金。

年金的一个例子是从资产购买者到卖方的一系列付款，其中买方承诺进行一系列定期付款。因此，ABC Clothiers以80万美元的价格从Dover Real Estate购买了一个仓库，并承诺以八次付款100,000美元的价格支付该仓库的费用，每年以一次付款的间隔进行支付；这些付款是年金。

您可能需要计算年金的现值，以了解今天的年金价值。这是通过使用利率折现年金金额来完成的。利率可以基于您通过其他投资获得的当前金额，公司的资本成本或其他衡量标准。

年金表表示确定年金现值的方法。年金表包含一个因子，该因子特定于您希望以一定的折现率获得一系列均等付款的支付次数。当您将此因子乘以付款项之一时，得出的是付款项的现值。因此，如果您希望收到5次付款，每笔付款$ 10,000，并使用8％的折现率，则该系数为4.3121（如下表中“ 8％”列和“ n”行的交集所示）然后将4.3121系数乘以$ 10,000，得出年金的现值$ 43,121。

年金现值1的费率表