如何计算土地出让金
出售土地的会计处理不同于任何其他类型的固定资产出售的会计处理，因为没有从会计记录中删除的累计折旧费用。这是因为，按照不消耗土地的理论（与其他固定资产一样），土地不会折旧。
当您出售土地时，请从现金帐户中扣除从买家处收到的付款金额，然后将其贷记入土地帐户中以从总分类帐中删除该土地金额。除非买主向您确切支付您为土地支付的价格，否则出售土地也将产生收益或损失。如果支付给您的现金金额大于您记录为土地成本的金额，则会产生出售收益，并记录为贷项。如果支付给您的现金金额少于您记录为土地成本的金额，则说明出售存在亏损，您将其记录为借方。
例如，ABC公司以40万美元的价格购买了一块土地，并在两年后以45万美元的价格出售了这块土地。这笔交易的收益为50,000美元，日记帐分录如下所示：
