杠杆租赁是一种税收优惠的租赁安排，其中出租人借钱购买资产，然后将其租赁给承租人。在这种情况下，贷方拥有租赁资产的所有权，而所有承租人付款均由出租人收取并转给贷方。如果发生承租人违约，贷方可以收回资产。在这种安排中，出租人可以出于税收目的确认资产的折旧费用，而承租人可以从应纳税所得额中扣除其租赁付款。
该租赁的名称是指出租人的融资状况，该出租人已使用债务（杠杆）支付了所租赁资产的大部分成本。
