担保权益定义

担保权益是对已由借款人抵押为贷款抵押品的资产的留置权。如果借款人不遵守贷款协议，则贷方可以使用该担保权益来索取资产，从而偿还贷款。担保权益在任何基于资产的借贷中都很常见，例如抵押和汽车贷款。例如，史密斯先生拿出30万美元的贷款购买了一座联排别墅，联排别墅作为贷款的抵押品。出借人对该财产有留置权。然后史密斯先生停止偿还贷款，因此贷方将其在房产中的抵押权益用于占有和出售。然后将所得款项用于偿还贷款。

如果借款人破产，担保权益可使贷方优先偿还。在这种情况下，有抵押贷方将首先获得付款，而如果有剩余资产，则将向无抵押债权人付款。从借款人的角度来看，拥有担保权益的好处是可以降低贷方的风险，从而可以提供较低的利率。