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土地改良是对一块土地的改良，以提高土地的可用性。如果这些改进有使用寿命，则应将其折旧。如果无法估算使用寿命，则不要折旧改善成本。如果准备将土地用于其预定目的，则将这些成本包括在土地资产成本中。他们没有折旧。此类费用的示例有：

• 拆除现有建筑物

• 清理和平整土地

另外，请注意，土地没有折旧，因为它没有使用寿命。相反，它被认为具有永生。唯一允许土地折旧的情况是，通过剥夺自然资源来耗尽土地的价值。

如果要在土地上添加功能，并且支出具有使用寿命，则将其记录在单独的“土地改良”帐户中。土地改良的例子有：

• 排水和灌溉系统

• 击剑

• 美化环境

• 停车场和人行道

一个特殊的项目是美化的持续成本。这是期间成本，而不是固定资产，因此应在发生时计入费用。