业务评估方法
企业的估值可以通过多种方式进行。每个人都从不同的角度处理估值问题，这导致了一系列可能的估值。收购方可能会尝试使用产生最低价格的估值方法，而卖方则希望使用产生更高价格的其他方法。在以下要点中，我们从产生低估值的估值方法开始，逐步发展到产生更高估值的方法。方法是：
清算价值。这是如果要出售或清算目标公司的所有资产和负债将要收集的资金量。通常，清算价值取决于允许出售资产的时间。如果进行的是非常短期的“空头交易”，那么与允许企业在较长时间内进行清算的情况相比，从此次交易中实现的假定金额会更低。
账面价值。账面价值是股东在公司资产，负债和优先股以公司会计记录中所记录的确切金额出售或还清时将获得的金额。这极不可能实际发生，因为出售或还清这些物品的市场价值可能与所记录的价值相差很大。
房地产价值。如果公司拥有大量房地产，则它们可能构成企业估值的主要基础。仅当企业的几乎所有资产都是各种形式的房地产时，此方法才有效。由于大多数企业出租房地产而不是拥有房地产，因此该方法只能在少数情况下使用。
倍数分析。根据上市公司的财务信息和股价来汇编信息，然后将其转换为基于公司绩效的估值倍数非常容易。然后，可以使用这些倍数得出特定公司的近似估值。
现金流量折现。对企业进行估值的最详细，最合理的方法之一是使用折现现金流（DCF）。在这种方法下，收购方根据其历史现金流量的外推和对通过合并两家公司可以实现的协同效应的预期，来构建目标公司的预期现金流量。然后将折现率应用于这些现金流，以得出该企业的当前估值。
复制值。收购方可以根据对目标公司“从头开始”开展业务所需支出的估计值，对目标公司进行估值。这样做将涉及通过一系列的广告和其他品牌建设活动来建立客户对品牌的认知度，以及通过多个迭代的产品周期来构建具有竞争力的产品。
比较分析。估值分析的一种常见形式是梳理过去一两年内已完成的收购交易清单，为位于同一行业的公司提取交易清单，然后使用它们来估算目标公司的价值。比较通常基于收入或现金流量的倍数。随着收购方对业务价值观念的改变，这种方法将随着时间的推移产生不同的价值。
