偶然的操作

附带活动被认为是在房地产开发期间进行的任何创收活动,用于降低房地产开发成本。例如,一个组织可能会选择继续租用一栋办公大楼中的空间,然后再将其拆除并替换为公寓。这些操作与旨在产生对财产使用的回报的任何活动是分开的。

当这些杂项操作产生收益时,适当的会计处理是首先将收益与任何相关成本相抵。进一步的操作如下:

  1. 任何收入超出其成本的部分都应减去任何资本化的项目成本。
  2. 如果这些杂项操作的成本超过其收入,则将所产生的差额计入费用。


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