现金流量折现法
现金流量折现法旨在确定一系列未来现金流量的现值。当前价值信息对投资者很有用，其概念是，当前资产的价值比仅在以后提供的同一资产的价值更高。投资者将使用现金流量折现法得出若干相互竞争的投资的现值，并且通常会选择具有最高现值的投资。如果与其他潜在投资相比，该投资者也被认为具有更高的风险机会，则它可能不会选择现值最高的投资。采用现金流量折现法计算现值的步骤如下：
- 逐项列出与投资相关的所有正现金流量和负现金流量。这可以包括以下内容：
- 初次购买
- 首次购买的后续维护
- 初始购买相关的营运资金投资
- 投资产生的商品和服务的销售利润
- 购置资产折旧所掩盖的所得税额
- 资产出售后发生的营运资金减少
- 使用寿命结束时预期出售的资产的残值
- 确定投资者的资本成本。这是投资者债务，优先股和普通股的税后成本。它也可以向上调整以解决与投资相关的额外风险。投资者普通股的成本是最昂贵，最难计算的。
- 将步骤1的现金流量和步骤2的资本成本插入以下计算中，以得出所有现金流量的现值：
净现值= X×[（1 + r）^ n-1] / [r×（1 + r）^ n]
在哪里：
X =每个期间收到的金额
n =周期数
r =要求的回报（资本成本）
可以将上述公式插入Excel电子表格中，以得出现金流量折现数字。
