账面价值与市场价值之间的差异
资产的账面价值是其原始购买成本，并针对任何后续更改（例如减值或折旧）进行调整。市场价值是在竞争开放的市场上出售资产可获得的价格。账面价值和市场价值之间几乎总是存在差异，因为第一个是记录的历史成本，第二个是基于对资产的感知供求关系，这种供求关系会不断变化。
例如，某公司以100,000美元的价格购买了一台机器，随后记录了该机器的20,000美元的折旧，因此产生了80,000美元的账面净值。如果公司随后以当前的90,000美元的市场价格出售该机器，则该公司将在10,000美元的销售中记录收益。
如该示例所示，账面价值与市场价值之间的差异在资产出售时被确认，因为出售资产的价格是市场价格，其账面净值本质上是出售商品的成本。在进行出售交易之前，没有理由考虑账面价值和市场价值之间的任何价值差异。
企业可以识别资产价值变化的一种情况是分类为交易证券的有价证券。只要持有这些证券，企业就必须持续记录这些证券的持有收益和持有损失。在这种情况下，市场价值与账面价值相同。
当账面价值与市场价值之间的差异相当大时，可能很难对企业进行估值，因为必须使用评估程序将其资产的账面价值调整为其市场价值。
在某些情况下，固定资产的市场价值远高于账面价值，例如，由于需求增加，办公楼的市场价值飞速上涨。在这种情况下，根据公认会计准则（GAAP）无法确认公司会计记录中的收益。但是，国际财务报告准则（IFRS）允许重估。
