应付未付租金

无用租金的产生方式

当房东达成将空间租给租户的协议时,租赁协议的共同规定是,租户应在月初向房东付款。此付款与付款开始的月份相关联。房东通常在收到现金的当月将这些付款记录为租金收入。

但是,如果租户要在上个月末稍早付款,该怎么办?在这种情况下,房东必须记录现金收款,但不能记录租金收入,因为它尚未赚取租金。赚取租金的时间将在下个月进行,即付款的期限。相反,房东记录未得租金。

应收租金会计

为了计入该未得租金,房东将借记记录在现金帐户中,将抵销贷方记入未用租金帐户(这是负债帐户)。在现金接收月份中,交易根本不会出现在房东的损益表中,而是会出现在资产负债表中(作为现金资产和非劳动收入负债)。

在接下来的一个月中,房东赚了房租,现在将其借记入负债帐户以清算负债,并记入贷方收入帐户以确认收入。交易的影响现在作为收入显示在损益表中。

这里提到的会计仅适用于权责发生制。在现金会计基础上,房东没有任何非劳动租金。取而代之的是,收到的任何租金付款都将立即记录为收入。


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