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无用租金的产生方式

当房东达成将空间租给租户的协议时，租赁协议的共同规定是，租户应在月初向房东付款。此付款与付款开始的月份相关联。房东通常在收到现金的当月将这些付款记录为租金收入。

但是，如果租户要在上个月末稍早付款，该怎么办？在这种情况下，房东必须记录现金收款，但不能记录租金收入，因为它尚未赚取租金。赚取租金的时间将在下个月进行，即付款的期限。相反，房东记录未得租金。

应收租金会计

为了计入该未得租金，房东将借记记录在现金帐户中，将抵销贷方记入未用租金帐户（这是负债帐户）。在现金接收月份中，交易根本不会出现在房东的损益表中，而是会出现在资产负债表中（作为现金资产和非劳动收入负债）。

在接下来的一个月中，房东赚了房租，现在将其借记入负债帐户以清算负债，并记入贷方收入帐户以确认收入。交易的影响现在作为收入显示在损益表中。

这里提到的会计仅适用于权责发生制。在现金会计基础上，房东没有任何非劳动租金。取而代之的是，收到的任何租金付款都将立即记录为收入。