如何计算自建资产

自建资产是企业选择在自己的管理下进行构建的资产。自建资产的一个常见示例是公司选择建造整个设施的情况。在大多数情况下，固定资产不是自建的。相反，它们是从第三方购买的，而无需在现场安装它们的额外工作。当资产由总承包商建造，然后所有权转移给买方时，这不被视为自建资产。

当资产是自建资产时，由于要考虑的成本类型很多，因此很难计算资产成本。使用以下步骤来积累必要的信息：

在会计系统中为要自行构造的资产创建一个单独的作业。
将唯一的工作编号分配给构造资产所需的所有支出。应付账款人员将作业编号和相关成本输入到会计系统中，以便将这些成本分配给资产。
让员工将工作时间分配给唯一的工作编号。工资单工作人员将工作编号和相关的工作时间输入到会计系统中。然后，将工作时间乘以每个员工的小时工资率，然后分配给资产。
将间接费用分配给资产。这些成本将由公司的审核员进行仔细审查，因此请确保开发一种分配成本的标准方法，并毫无例外地遵循该方法。为避免产生过多的间接费用分配费用，在将费用分配给间接费用时应谨慎，否则这些费用可能会被解释为期间费用。
将利息费用分配给资产。所应用的利息金额仅限于建筑工程涵盖的时间段，并以利率乘以每个会计期间的平均累计支出来计算。资本化金额限于公司在建设期间实际发生的利息支出总额。
终止成本累积。一旦资产准备好达到其预期的用途，请立即停止累积成本。
折旧资产。在资产的使用寿命内开始折旧。可以使用加速折旧方法推迟确认应纳税所得额。

如果以后要出售自建资产，请勿将预期利润确认为建设会计的一部分。相反，只有当资产出售给第三方时才能确认任何利润。