未实现的持有收益

未实现的持有收益是企业或个人继续持有的资产的价值增加。该收益尚未在该实体的损益表中报告为已实现收益。资产一经出售,便视为已实现收益。例如,投资者拥有最初价值$ 500,000的财产。此后,该物业的市值已增至$ 800,000,产生了$ 300,000的未实现持有收益。

即使在资产价值增加后,资产也经常被持有,或者是为了期望进一步的收益,或者是因为所有者不希望为该收益缴税。