未付本金余额
未付本金余额是借款人尚未偿还给贷方的那部分贷款。该余额代表贷方产生的未付款项的剩余风险。典型的贷款付款包括利息费用和某些本金的返还，因此无法简单地通过从贷款的原始金额中减去迄今为止的所有贷款付款来计算未付的本金余额。相反，您还必须加回支付给贷方的利息金额，以得出未付的本金余额。因此，计算公式为：
原始贷款金额-迄今已偿还的贷款总额+迄今已付的利息总额
因此，如果ABC公司拿出100万美元的贷款，此后已支付了300,000美元的贷款，而这些支付的利息部分为200,000美元，则未付本金为900,000美元。
对于结构化为在贷款终止日期具有单一还清期的贷款（称为一次性付款），情况则有所不同。在这种情况下，在终止日期之前向贷方支付的所有款项仅是利息。因此，未偿还的本金余额在贷款期间保持不变。
下一个期间的贷款付款中包含的利息费用来自上一个期间结束时的未付本金余额。
对于未付的本金余额概念，常见的误解是房主需要偿还抵押贷款的时间。他们假设要支付的金额是他们最后一份抵押声明中出现的未付余额。但是，实际欠款是该未付本金 加 自该声明之日起累计的利息金额。
